科技日报记者 吴纯新 通讯员 袁喆

12月12日，记者从中建三局二公司获悉，在刚刚颁布的第二届“新基建杯”BIM（建筑信息模型）全国大赛中，该公司智慧运维平台团队再次获得一等奖，这也是他们拿回的第八项全国一等奖。

从中国华润大厦“春笋”开始，上述团队青年建设者们不断研发，打造出以BIM为载体、融入物联网、人工智能、FM等元素的建筑智慧运维管理平台，并将其植入到全国各大建筑之中。这项先进技术让庞大建筑仿佛装上智慧大脑，不仅更易被运营者“驯服”，还能节约能耗、低碳环保。

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392米的“春笋”地上有66层，建成时是深圳湾畔第一高楼。打开名为Omnicity智慧运维管理平台，模拟版“春笋”出现在界面中，轻点鼠标即可观赏大厦任意构建，进入任何空间，查到每天的水电费，控制每一盏顶灯、每一台空调。

2015年，BIM技术刚刚从国外进入国内市场。作为华润深圳湾机电安装施工团队，中建三局深化设计团队埋头数月时间，为大厦搭建精准度达95%的BIM模型，助力施工节约周期、提高质量。

能不能基于已有的BIM模型开发一套管理系统，助力后期运营建筑？

时任项目经理徐小平立即带队到全国各大互联网企业走访，发现基于BIM的智慧运维技术在国内几乎是一片空白。

“业主有需求，我们就要满足。”团队决定，组建研发小组从零起步。中建三局二公司安装公司深化设计师胡珏成为团队负责人。她和同事将原本庞大的前期施工BIM模型进行了轻量化处理，再联手互联网企业进行软件开发，与高校合作优化模型，花三个月时间开发出运维管理平台的1.0版本——它仿佛在数字世界里给建筑物搭建一个“孪生兄弟”。

胡珏介绍，Omnicity的智慧运维管理平台在“春笋”成功运用之后，又运用到广州新地标星河湾中心项目、亚洲最大集中供冷片区深圳前海冷站、中国游戏行业聚集地广州多益网络总部大厦、武汉青山热电厂等诸多工程项目之中。

设备管理、物业系统、空间及租赁管理，均可在平台实现。其中，胡珏团队自主研发AI节能策略，帮助建筑实现空调系统节能，更是成为“双碳”国家战略之下吸引建筑运营方的一大亮点。

胡珏介绍，比起传统人为控制制冷系统，AI控制下人的舒适度会更高，“仿佛有一双看不见的手，24小时随时为帮你调试中央空调。”不仅如此，还可实现空调系统节能达15%以上。

近两年，国内研发智慧运维平台的团队越来越多，竞争也越来越激烈。“我们的突出的优势，是传统建筑机电施工、BIM技术、智能集成等不同专业背景交互在一起，形成了我们的技术壁垒。”胡珏说。

2016年安装之星全国BIM大赛一等奖、2017年科创杯全国BIM运维一等奖、2020年工程建设行业BIM应用大赛一等奖……近年来，这个平均年龄不到30岁的年轻科技人员团队已累计获得8次全国BIM大赛一等奖。

（受访单位供图）

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