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由于房价的不断上涨 购房者更倾向于二手房市场
2021-11-21 16:09:47 来源:股城网 编辑:news2020

由于房价的不断上涨,对于很多刚需型的购房者来说,压力就会越来越大,所以更多的人会倾向于二手房市场,价格相对来说会比较低。那么,二手房过户费用包括哪些?买卖要注意哪些事项呢?

二手房过户费用

据了解,二手房过户费用需要缴纳的费用还是比较多的,包括了:印花税、营业税及附加、契税、交易税和书工本费。其中,交易税费涵盖了8个税种,有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加以及地方教育费附加等。

虽然二手房价格相对优惠,但买卖过程中一定要注意这些事项:查看产权证上的房主与卖房者是否一致;了解清楚房屋的质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法与真实;确认产权的完整,比如是否有抵押、共有人等。

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