无论是新房还是二手房都是可以申请贷款的，不过新房和二手房贷款条件不太一样。那么申请二手房贷款要符合哪些条件才行?二手房贷款容易审批吗?一起来了解下吧。

申请二手房贷款要符合哪些条件?

具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;所购房屋不在拆迁公告范围内;需要在建-行开户，并存入足够的首期款;申请贷款时没有任何不良信用记录;申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

二手房贷款容易审批吗?

用户申请二手房贷款，能不能通过审核要看银行给出的答复，用户自己无法预测房贷审核结果。实际上，只要用户的信用资质条件较好，那么通过房贷审核的几率会比较高。当然，相对应的用户信用资质条件较差或一般，那么通过房贷审核的几率就偏低。

用户申请二手房贷款，可以事先做好一定的准备，比如降低个人负债率、提前准备额外的财力证明材料，这样都可以提高通过审核的几率。

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